武汉留言板：万科光澜道交付的车位，万科地产进行了第三方打包售卖，损害了正常业主的利益，导致了业主无车位可租
官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解,您主要反映:万科光澜道车位经营问题。现将办理情况回复如下:我单位收到您反映的情况后立即前往该项目地下车库走访核实情况,该项目地下空间由开发企业投资建设,属于开发企业所有,现开发企业对项目车位进行自主经营行为,根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定\"地下工程应本着谁投资、谁所有、谁受益、谁维护的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁\"。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定\"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定\"。综上,开发企业可按照项目地下车位营销方案处置建筑区划内的地下车位。针对您的诉求,我单位已督促开发企业做好与您的沟通解释工作。1月3日9时42分,洪山区住更局房地产企业和市场服务中心通过电话87526056向您反馈办理情况,您已知晓办理结果,祝您生活愉快。【经办单位:洪山区住更局房地产企业和市场服务中心】
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