举报海居租房微信小程序违规发布房源

留言板：现状：“海居租房”微信小程序对外发布房源信息，房源核验码信息与相应房源真实情况不匹配，为套码行为。大量套码，违规发布房源。海居通过此方法将无法对外展示的房源通过违法违规的方式大量发布、展示，供租客挑选房源、咨询。再结合安居客发布低价房源吸引租客到”海居租房“小程序选房、咨询，形成套路。严重影响了房地产租赁行业的发展，对其他遵守规则的同行造成恶意竞争，房源没有核验，对租客造成极大的纠纷隐患，目前本人已收集安居客上的几十套虚假价格房源发送至市更新局租赁处。现就”海居租房“微信小程序说明情况。

法律法规：
1、《市住房保障房管局 市互联网信息办公室关于进一步规范武汉市存量房信息发布管理的通知》，发文字号:  武房规〔2019〕9号，“一、加强发布主体管理    （一）住房租赁专营机构、房地产经纪机构（含分支机构，下同）及从业人员通过门店、网络平台（电脑端、手机APP、微信公众号、微信小程序等，下同）发布本市存量房信息的，应当符合以下条件：……3.房源真实有效。签订房屋出售（租）合同等业务资料，且出售（租）房源信息已分别获得由市租赁平台、市经纪平台生成的房屋信息编码（二维码）；
2、《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》，发文字号:  武房规〔2021〕8号，”三、加强房源发布管理  （一）住房租赁企业、房地产经纪机构发布房屋出租信息前，应当及时向武汉市住房租赁交易服务平台和房地产经纪服务平台分别申请房源权属核验，通过核验获得房源核验码。“

违规行为：
”海居租房“微信小程序上对外公布的房源未核验，套用其它房源的核验码，应付发布房源，违反上述法律法规。


举例：
比如：下列附件中，通过 ”海居租房“微信小程序找到房源码为：HC42012409RD1HL  的房源为：恒韵府100平的3室2厅，租金为3200元/月，往下划动屏幕，找到房源备案信息中的房源备案号为：20211219ZLldNpj，点击此号，得到二维码，微信扫码，得到的房源信息为”面积：86.44    坐落：江汉区常青路***恒大御园*******“，因此，此套房源在未进行核验的情况下，套用其它房源的核验码进行发布房源，违返相应法律法规。

试验：
任何人都可以微信搜索”海居租房“小程序，随便在上面搜索或者找到一套房，划动屏幕，找到房源备案号，点击可得到一个二维码，扫码即得到房源的备案信息，会发现备案信息与房源信息不一致。多试几个房源，会发现惊喜！

诉求：
要求市网信办及市更新局严查海居中介，限制”海居租房“小程序发布房源，包括但不限制封杀此小程序。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将情况回告如下：我局工作人员通过电话与您联系，您反映海居小程序核验码信息与相应房源真实情况不匹配为套码房源且违规发布，该公司平台利用安居客平台发布低价房源吸引租客到海居选购房源，现要求相关单位对违规情况进行处理。关于您反映的问题，我局高度重视，将相关情况反馈安居客及海居租房平台公司，责令两家公司立即对平台相关房源开展调查。海居公司表示该加盟机构发布的房源真实存在，但在发布房源信息的过程中，确实存在经纪人将其他经纪人发布的房源码搬抄引用导致相关信息不规范的情况，目前已对其房源进行下架处理，并对相关经纪人员进行警告。我局已电话约谈海居公司相关部门负责人，要求其公司加强平台发布房源信息审核及发布主体的身份审核，规范经营。海居公司负责人表示将严格要求，加强内部整改，目前正在进行系统技术改造，采取技术手段杜绝套码问题，并将与安居客平台信息同步推送保持一致。2025年1月6日14:50，我局工作人员通过电话027-85482189向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我局工作的信任与支持，祝您生活愉快。