武汉留言板：黄陂区帝大御景城小区，属于四星级物业。根据黄陂区物业收费政府指导价(陂发改价格2021年450号文)，物业服务等级基准价为1.9元/㎡/月。但是目前收费为2.6元/㎡/月。这个价格甚至高于黄陂区五星级2.35元/㎡/月的指导价，物业收费是否合理？请相关部门核查，并给出回复。
官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:经查，帝大·御璟城小区建设单位于2019年7月在市民之家通过前期物业招投标选聘景焕（武汉）物业管理有限公司物业服务有限公司为前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》，约定住宅物业服务费标准为高层住宅（2.6）/月/平方，商业物业：（4.5）/月/平方。业主在买房过程中知晓物业费单价并签订《武汉市商品房买卖合同》，房屋交付后该物业公司按照合同约定提供日常服务。该小区《前期物业服务合同》于2019年8月在相关部门依法申请备案。武汉市2019年6月29日发文《武汉市物业收费管理实施细则》并公布了收费指导价标准，五星级（有电梯）3.2元/月/平方，四星级（有电梯）2.6元/月/平方。黄陂区发改局出台《黄陂区住宅前期物业服务收费标准的通知》于2021年11月15日公布收费指导价标准；2019年6月29日至2021年11月15日期间黄陂区物业收费标准按照《武汉市物业收费管理实施细则》执行。依据综上所述，帝大御璟城小区2019年招投标的《《前期物业服务合同》符合武汉市2019年6月29日发文《武汉市物业收费管理实施细则》政策法规及指导价格。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）
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