交投华园物业费太高，周围没有路灯

武汉留言板：一、物业费不符合市场行情在消费降级，经济下行，我们的收入锐减的情况下，同时小区在各种配套极其不完善的情况下，仍然按五星级的标准收取高昂的物业费，本身就是非常不合理。当初我们有很多业主都是举全家之力高价买入，而现成交价几乎腰斩，你们说是市场行为，楼市的下跌，物业费却居高不下，这难道就符合市场规律吗？现在武汉很多楼盘都在降低物业费，如硚口区的江山如画八期，物业费由3月直接降至1.6元，洪山南湖北岸的城投瀚成璞物业费下降幅度达35%。花山也有良心企业物业费较合理：如联投花山郡物业费1.9元/平米，亿达云山湖物业费1.9元/平米，碧桂园左岸1.9元/平米。二、小区收费与服务不匹配小区前期物业定的是五星级的收费标准，交投花园物业真的具备相应等级的资格吗？哪些服务符合五星级的标准呢？请求东高区物业在业主协同下深入调查，一一核实资格及服务水平。三、业主拒交物业费目前的收费标准与市场行情及服务水平极其不匹配的情况，我们业主将拒绝支付后期物业费。四、诉求：1、降低物业费用收费标准，不超2元/平方米，未入住的业主给与一定的折扣；2、降低停车费收费标准，不超200元/月.3、尽快安装照明路灯

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于要求降低小区物业费、停车费的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，我区规划局工作人员现场与物业企业进行沟通，该小区目前已出具预缴12个月赠送2个月物业费或3个月停车费的优惠方案；停车费价格按296元/月（停车位租金200元/月，停泊服务费96元/月）执行。我区规划局督促物业企业将业主诉求反馈给开发企业和公司集团，进一步研判、探索物业费、停车费收费方案。根据市发展改革委市房局《关于我市中心城区住宅前期物业服务收费标准有关事项的通知》(武发改价格〔2023〕467号)的相关规定，目前武汉市住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理，物业收费价格在《前期物业服务合同》中已进行约定。鉴于该小区暂未成立业委会，根据《武汉市物业管理条例》第二十五条、第三十六条的规定，属地街道社区可就物业费收费问题组织召开业主大会征求业主意见。12月13日，我区规划局通过电话027-63490385向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)