江夏美加社区为什么拖延美加湖滨新城小区一二期组建新业委会？

武汉留言板：江夏美加社区为什么拖延美加湖滨新城小区一二期组建新业委会？小区第二届业委会几位乱作为的成员已经辞职，但并不是所有的成员辞职，美加社区混淆概念，并且已经有候补业委会成员参选，为什么美加社区级上级部门拖延阻扰，请问某些部门，是哪条法律规定必须通过社区同意才能继续组建新业委会，请问是哪条法律规定的？请江夏领导督促相关部门指导美加小区成立新业委会，已有业委会候选成员，为什么不能补充上去？

---

官方回复：尊敬的市民，您好！您反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下： 经江夏经济开发区庙山园区美加社区核实，美加湖滨新城第二届业委会正式委员七名，其中2023年7月8日有一名委员向业委会递交了辞职信，2024年8月4日有五名委员向社区递交了辞职信，目前业委会委员人数不足总数的百分之五十。根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十七条规定，业主委员会委员只能由业主担任并履行职责，不得由他人代理。业主委员会委员出现空缺时，应当按照规定及时补足;缺额人数超过委员总人数百分之五十的应当重新选举业主委员会。由于业委会有六名委员辞职，故美加湖滨新城第二届业主委员会自动解散。前期参选的业委会候补成员流程还未完成业委会就辞职了，还未正式成为候选委员，不能替补成为候选委员，需重新成立新一届业委会。由于美加湖滨新城小区已经两届业委会集体辞职，我们希望能选出有责任感，能抗压，愿意牺牲自己的时间为居民服务的业委会。我们也会加强对候选人的资格审查，协助广大业主及相关部门，依法依规推选出新一届业主委员会，确保每位候选人都能以高度的责任感和使命感投入到未来业委会的工作当中。 我社区未阻止业主成立业委会，成立业委会首先需要有热心无私奉献的居民来成立筹备组，筹备组不能成为业委会委员，至今尚未收到业主愿意参与业委会筹备事宜，我们诚挚邀请热心的您参与业委会筹备工作中来，共同为家园的建设添砖加瓦。同时也欢迎您向我社区提供宝贵意见及建议，推选适合的人选。感谢您对我们社区的支持，我们非常重视您的意见和建议。 2024年12月4日，江夏区经济开发区庙山园区美加社区工作人员拨打您的电话无人接听，无法告知您办理结果，感谢您的信任与支持。我们将继续履行职责，做好本职工作。(经办单位：江夏经济开发区庙山高新技术产业园）