四新街道故意不按武汉市标准文本，导致后期业委会无法成立

武汉留言板： 社区书记王文俊故意刁难海格公馆业委会成立，私底下上门或电话逐个沟通筹备组成员，明里暗里表达不会管筹备组反不反对，说已经写好了投诉的回复。强硬公示。武汉市住更局发布了《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》和《管理规约》（示范文本），且在有效期内，文本上明确了“已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者意见不明确的，记入多数票。但是多数票应当超过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/3的业主且占总人数过1/3的业主。”，而且武汉市及汉阳的小区江城国际小区，香榭琴台墨园B区，千年美丽小区，南德长江城等在今年或近两年都是根据市住更局文本进行。但社区书记自行在网上百度杜撰民法典278条，无视武汉市住更局《业主大会议事规则》，无视中国裁判文书网相关案例，执意要发布《业主大会议事规则》。还要求筹备组成员去区住更局确认。明里暗里表达不会管筹备组的意见。无视物业相关条例，执意按个人意愿做事，没有广泛听取筹备组及广大业主意见。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区四新街道了解,海格公馆小区业委会筹备组工作一直在有序开展当中，目前已开展五次筹备组工作会议推进业委会成立工作进展。目前社区已组织业委会筹备组根据小区情况修改并公示了《三规一办》相关文件，并且发布了业委会候选人招募公告，组织开发商及业委会筹备组业主代表对候选人进行面谈考察工作。下一步街道社区也会在上级主管部门的指导下依法依规指导海格公馆小区筹备组推进后续业委会成立工作。 综上所述，海格公馆小区业委会成立工作所有流程均依法依规推进，不存在社区书记故意刁难行为。12月5日，我区四新街道通过电话84658696向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 四新街]