武汉市蓝康物业收费超标

武汉留言板：请问，武汉市蓝康物业公司是几星？收费是按武汉市最高标准收费的，且按上浮最高比例。完全完全瞎搞，希望有关部门能体谅老百姓的不易，辛苦你们了。

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:经查，恒达盘龙湾·梅苑项目由武汉恒达房屋开发装饰工程有限公司开发建设；物业公司收费标准根据前期建设单位与物业公司签订的《前期物业服务合同》约定服务内容及标准进行星级服务收取费用，根据民法典第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。2019年恒达·盘龙湾小区建设单位选聘武汉蓝康物业管理有限公司，提供小区前期物业服务，并签订《前期物业服务合同》，约定住宅物业服务费标准为高层住宅2.6/月/平方，商业物业：5/月/平方；前期物业服务按照《武汉市住宅物业服务等级标准》的四星级物业服务标准；该小区《前期物业服务合同》已在相关部门登记备案；业主在买房过程中知晓物业费单价并签订《武汉市商品房买卖合同》，房屋交付后该物业公司按照合同约定提供日常服务；武汉市2019年6月29日发文《武汉市物业收费管理实施细则》公布收费指导价标准：五星级（有电梯）3.2元/月/平方、四星级（有电梯）物业收费2.6元/月/平方（最高可上浮20%，下浮不限）。如业主对小区物业费价格有异议，可通过向社区（业委会）申请召开业主大会，重新拟定新的物业服务合同。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）