长江悦一个巴掌大的小区强塞进一个幼儿园，存在重大安全隐患

武汉留言板：1、武昌区武汉城建华润长江悦幼儿园建设不合规，规划局是出于什么考虑突破新标准248号令的去执行老标准143号令，讲诉合理理由，以及审批流程和公示文件，为什么突破248号令没有告知。(143号令早就废除了。)2幼儿园建设不合理，本来马路对面口袋公园已经平摊了本小区容积率，又圈这么大一块地做幼儿园，牺牲了全体商品房的利益，挤压业主的活动空间，造到全体业主的反对。并且现在生育率持续将低，方圆3公里以内有50座幼儿园附近300米内有3座幼儿园，且附近幼儿园生源严重不足。3、幼儿园离小区三栋的距离不到十米，万一58层的超高楼有什么掉下来砸到娃，这种重大安全隐患谁来担风险。前几天业主玻璃自爆，幼儿园到处是玻璃渣子，幸好幼儿园没移交。规划局是否能担保此类问题不会再发生，并且写免责声明与小区业主无关。4、当时土地拍卖合同上，明确写明公园有能源站，现在已经收房一年，仍未动静，既然规划是可以调整的，规划是造福于民的，望各位领导现场考察民生民情，把幼儿园移到公园，或是移到别的地方，给一千多户业主几千户常住居民有个喘气的空间。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：武汉市武昌区自然资源和城乡建设局工作人员对您反映的问题进行了调查核实。根据《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号）的要求，“新建住宅区住宅建筑面积达到12万平方米或者居住户数达到1200户及以上的，应当配套建设幼儿园”；其次，根据该项目的成交确认书，该项目由居住用地和公园绿地组成，居住用地内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。综上所述，武昌区资建局根据相关文件及成交确认书中约定的控制要求，在该小区的居住用地内规划控制了1所6班幼儿园。该幼儿园占地面积和建筑面积均符合相关规定的要求，其与西侧新河后街之间、与周边建筑之间的退距也符合《武汉市建设工程规划管理技术规定》（248号令）中的相关要求。由于该项目包含两栋还建楼，建设单位于2023年向武昌区资建局申请分两期办理规划验收，其分期方案经该局审核通过后进行了为期十天的现场公示，公示期间未收到相关投诉、意见。根据该分期方案，项目分两期进行规划验收，一期为居住用地地块，主要包括住宅楼、商业、幼儿园，以及地下室等；二期为公园绿地地块，主要包括能源站等。2023年9月武昌区资建局依法依规对该项目一期范围办理了规划验收手续。目前项目二期内能源站尚未建设完成，未办理规划验收手续。