武汉留言板：当代华侨城汉口道6号小区停车月租费高达340元，远高于隔壁奥林匹克花园的月租费120元，甚至比隔壁金银湖科技园月租费150元还要高一倍多，这么离谱的高额停车费居民停不起，且地下车库入口狭窄，错车困难，地库昏暗无比，地库路面破损严重失修，有业主经常反映轮胎被扎破，这样的地下车库业主没法停，只能停在路边。此处一无商业二不是主干道，交警每天早上来贴条，晚上来贴条，甚至大晚上22点还来贴条，却无视环湖中路行车量大的路段路边违章停车，逮着当代华侨城汉口道6号居民拼命薅羊毛，请问这样合理么？
官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住更局物业管理科工作人员于2024年12月10日通过电话83213909向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映小区地库昏暗、地库路面破损、月租费过高、停车难等问题。汉口道6号小区由武汉恒居物业服务有限责任公司提供物业服务。关于您反映小区地库昏暗的问题，物业公司按照工作计划针对地库既有设施设备进行维护工作，地库内照明设备均为正常开启状态。关于您反映地库路面破损的问题，物业公司已安排工作人员针对地库地面进行巡查，发现破损处会积极跟进组织维护工作。关于月租费过高的问题，我区市场监督管理局知识产权和价格监督管理科工作人员进行了核查，当代华侨城汉口道6号项目已落实停车收费价格公示，停车半小时内免费。根据《湖北省定价目录》（鄂发改规〔2021〕1号）《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）《武汉市物业服务管理收费实施细则》等文件规定，住宅小区车位租售价格不在定价目录之内，其价格实行市场调节价。地下车位产权属开发商所有的，其车位租金，由开发商根据成本、供求、社会经济发展，自主确定价格。此处停车服务收费未违反现行价格法律法规。关于停车难问题，武汉市公安局交通管理局在2020年针对老旧小区周边停车难的问题，在严格管理的基础上，充分考虑市民停车需求，在老旧小区周边非严管路，夜间7:00-次日7:00，允许路边单排顺向停放，以满足市民夜间停车需求。通过交管系统查询，我区交通大队快骑中队2024年12月1日至12月10日共对违停车辆采集信息6525辆，其中对环湖二路违停车辆采集信息122辆，对环湖中路违停车辆采集信息178辆。不存在只针对您小区，不对环湖中路其他违停车辆采集信息的情况。12月10日15时13分，我区住更局物业管理科工作人员通过电话83213909向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局物业管理科】
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