房产证换证有哪些要求

武汉留言板：硚口区的一间房是旧证，近期去区房产局换证遇到问题。此房于2012购得，有婚姻关系，过后离了，办了离婚证。现在去换新证，办理人员要求购房时的丈夫到场签字。但是现在此人已无法找到，房产局就是不给办。请求解决办法。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映离婚析产相关问题收到，现将有关情况回复如下：经核实，您反映的房屋为您与前夫婚姻存续期间取得，办理离婚析产登记需要双方共同申请。如您无法联系前夫，无法单独办理离婚析产，需联系法院申请判决。11月27日14时56分，我局通过电话 027-83885872向您反馈办理情况，您已知晓。感谢您对的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！经办单位：武汉市硚口区自然资源和城乡建设局确权登记科