二孩家庭二套房首次用公积金贷款，利率能否按首套执行？

留言板：近日，武汉市出台了加大对多子女家庭公积金贷款支持力度的政策，这确实是利国利民的好政策。但是目前这个政策只支持新购住房，不支持已经办理了公积金贷款的存量房贷。希望武汉市政府和各主管部门能关心和支持前几年高价买房-目前背负巨大房贷压力的二孩家庭。希望对二孩家庭首次使用公基金贷款购买的二套住房执行首套房贷利率，减轻我们沉重的家庭负担。我们前两年为响应国家号召生育二胎，原来的房子太小不够住，就多方筹资和贷款买了一套稍大点的（二套），但是自我们买了房之后，行业发生巨变，收入急剧下降，目前还贷压力非常大。希望各级主管部门制定的政策能照顾我们的利益和诉求为盼！

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官方回复：尊敬的市民：? 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询多子女家庭贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年11月29日，武汉市住房和城市更新局、武汉住房公积金管理中心发布的《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》（武住更发〔2024〕14号 ）规定：符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的，在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套，《通知》自发布之日起执行。因您向兴业银行申请的组合贷款已于2023年1月30日发放，签署的借款抵押合同已产生法律效力，房屋套数认定及贷款利率按照审批时的住房公积金贷款政策执行，不可按现行政策进行追溯。 12月3日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】