契税补贴问题咨询

武汉留言板：11月23号新政在汉阳区购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠；认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，我去年买的汉阳房子还没办房产证还能享受吗？咨询问下，也不知道找那个部门打什么电话问

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经电话了解，您是2023年在汉阳区购房，现咨询契税减免相关政策。根据2024年9月30日我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》：10月1日至12月31日，在武汉新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，且在申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，最高可全额补助购房契税。根据2024年5月19日汉阳区多部门联合发布的《关于激发创新创业活力 助力宜居宜业新汉阳高质量发展的若干措施》：购房者须在汉阳区连续缴纳社保满3个月且毕业6年内，2024年5月20日至2024年12月31日购买汉阳区新建商品住房，已完成商品房购房合同网签备案手续的，符合购房补助条件即可向开发企业提供相应资料，由开发企业审核后提报住更部门复核。符合补助条件的购房人将在开发企业售楼部予以公示后落实政策。据了解，您的购房时间为2023年，不满足购房相关政策时间要求，故无法享受购房补助。区住更局就您咨询的购房相关政策进行了详细的解释说明。2024年11月25日，工作人员通过电话（84765473）向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 房管局]