盘龙大道沿线大片闲置围挡土地为何不利用？

武汉留言板：多年以来，乘公交从盘龙大道腾龙大道口（奥特莱斯）沿盘龙大道一路南行至盘龙大道时，沿线西侧几乎全是未开发但被围挡的闲置土地。这片区域是盘龙城最早开发的区域，离汉口主城最近，地铁等配套也已齐全。为何长期“晒地”？是土地未能成功收储进行出让程序，还是某些单位故意不开发，或是有环保、考古等不可开发的红线要求？请黄陂区回答，并认真考虑土地的整备利用。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉。现将办理情况回复如下该地块为安徽淮矿现代物流有限公司所有，目前该地块存在：1、土地增值税；2、土地补偿、拆迁补偿、拆迁户的过渡费。盘龙城开发区管委会也高度重视，并报请区人民政府协调相关部门尽快解决该地块存在的问题，争取早日动工建设。：2024年12月3日我局工作人员与您取得电话联系告知相关情况。感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！【经办单位：黄陂区自然资源和城乡建设局】