金茂华发武汉国际社区天价停车费600一月

武汉留言板：金茂华发武汉国际社区停车费贵，临时停车600一个月，车位只卖不租，市中心都没有这么贵，周边小区都两三百一个月，希望相关部门能够处理下

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区住房和城市更新局开发办工作人员调查核实，武汉华晟乾茂黄家湖项目（推广名：金茂华发武汉国际社区）位于江夏区大桥新区柏木岭村，由武汉华晟乾茂置业有限公司开发建设。经核实，该项目地下车位尚未取得《武汉市商品房预售许可证》，暂不具备对外销售条件，与业主签订的是《金茂·华发·武汉国际社区项目车位使用权转让协议》。依据《民法典》第二百七十五条规定:\"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条 地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。开发企业以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，我们已要求开发企业对业主做好解释沟通工作。 2024年10月15日，江夏区住房和城市更新局城市综合开发管理办公室通过电话81710188向您反馈办理结果，您的电话均未接通。如有疑问您也可致电027-87013918进行咨询。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！（经办单位：江夏区住房和城市更新局）尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监督管理局工作人员调查核实，您反映停车费问题，被诉人受开发商委托拟计划于10月15日后实行停车收费服务。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服[2016]151号）的相关规定，住宅小区停车服务费不属于政府定价范围，实行市场调节价，由权属方自主定价并做好明码标价。被诉人现对收费标准进行了公示，未发现存在价格违法行为。目前被诉人还未实行停车收费，具体收费标准正在协商处理之中。 10月22日16时12分、10月23日9时42分、10月23日10时32分，工作人员三次通过电话81710188向您反馈办理情况，您均未接听电话。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江夏区市场监督管理局大花岭所】