关于武汉办理房产证需要什么资料？

留言板：现在武汉办理房产证需要什么资料？现在办理房产证有哪些优惠政策？是直接抵扣还是以发放的形式？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“现在武汉办理房产证需要什么资料？现在办理房产证有哪些优惠政策？是直接抵扣还是以发放的形式？”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员于2024年10月17日上午9点38分向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：新买的商品房（有贷款）准备办证，需要提供哪些资料；税费上有哪些优惠政策。根据您提供的信息，您需要办理个人购新建商品房转移登记，由买卖双方共同申请。所需要资料如下：1.不动产交易税收登记联办申请书；《不动产权属证明》；买方身份证明；2.商品房买卖合同；3.依据申请人实际情况需提交的其他法定材料。办理上述登记的同时，还请联系贷款银行提供资料一并申请抵押权首次登记。所需资料：1.不动产登记申请书；《不动产权证书》；申请人身份证明；2.主债权合同和抵押合同。3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。新建商品房转移登记还需缴纳相关税费，具体缴税政策和标准，请咨询其主管部门—市税务局。个人购新建商品房转移登记和抵押权首次登记有两种登记方式：一是网上办，您可以登录“湖北省政务服务网”或手机鄂汇办APP，在贷款银行的配合下，通过“武汉市不动产登记网上办事大厅”—“我要办”模块，申请办理新房办证（贷款）。二是线下办，需要您和贷款银行共同到不动产所在区的政务服务中心不动产登记窗口申请办理。不动产登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。2024年10月17日上午9点38分，工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！