燃气未接市政管网，开发商强行交房引发的后果

留言板：位于谌家矶的湖北交投长江国际绿创中心这两天去收房，验房时发现燃气未接入市政公用管网。为此，会引发至少3个严重后果。其一是如果交房后，开发商会不会将与市政部门之间的关于燃气接入市政管网的问题转交给我们业主与市政之间的问题？且开发商从此做甩手掌柜？其二是交房后，开发商若对此不负有责任，那要多久燃气才可以接入市政管网，是5年还是10年抑或是不确定，看市政部门心情？其三是燃气未接入市政管网，那我们业主无法进行装修，何时才能住进去，如果我们因燃气的问题没能入住，那是不是可以要向市政部门索要适量索赔并承担期间的全部物业费？不用打电话给我，在这里回复即可。

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官方回复：尊敬的桂女士：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，湖北交投长江国际绿创中心的燃气供应企业为武汉市天然气公司。对您反映的燃气未接入中压管网的情况，经我局与武汉市天然气公司联系，了解到您所在小区气源管接尚贤街待建中压燃气管道，而燃气中压管道属道路配套施工项目内容，目前因道路暂未开工建设，导致燃气管网无法配套敷设，从而不具备通气条件。对您表达的交房后燃气开通工作推进可能被搁置的顾虑，根据《城镇燃气管理条例》第十七条，燃气经营者应当向燃气用户持续、稳定、安全供应符合国家质量标准的燃气。因此，您可向开发商或物业公司提出要求，尽快与燃气公司协商解决燃气不通的问题。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议，明确开通燃气的时间和责任等事项。对您反映的无法通气的赔偿问题，可根据《房屋买卖合同》中的相关条款及违约责任内容，寻求法律救济，明确违约责任方，并要求过错方承担相应的法律责任。2024年10月29日18时27分，长江新区城管局通过电话13437296874向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 【经办单位：长江新区城管局】