武汉留言板：空置毛坯房物业费可以打折么，这个延迟交房，不经业主统一赔付为车位可以么？融创城业主
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区住房和城市更新局开发办工作人员调查核实，“融创城”项目位于江夏区大桥新区办事处柏木岭村，由武汉融璟房地产开发有限公司开发建设。关于您反映的延期交房违约金问题，目前就该问题已约谈该项目负责人，要求开发企业迅速筹措资金按合同履约并做好业主解释沟通工作,妥善处理矛盾。开发企业表示因资金紧张，为解决延期赔偿问题，现采取车位抵用券抵扣方式抵扣。同时根据《侵害消费者权益行为处罚办法》“第十条 经营者对消费者提出的合理退款要求,明确表示不予退款,或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的,视为故意拖延或者无理拒绝。第十四条 经营者有本办法第五条至第十一条规定的情形之一,其他法律、法规有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》第五十六条予以处罚”，建议您向市场监督管理部门咨询。针对您反映的延期交房违约金问题，属于合同纠纷，建议您与开发企业友好协商，若无法协商一致可通过司法途径维护自身合法权益。经江夏区住房和城市更新局物业管理发展中心工作人员核实，根据《武汉市物业管理条例（修订）》第四十三条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，本条例自2019年1月1日起施行。目前，没有相关文件支持空置房业主享有物业费打折优惠。10月30日，江夏区住房和城市更新局物业管理发展中心通过电话027-81818240，开发办通过电话027-87919969向您反馈办理结果，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！（经办单位：江夏区住房和城市更新局）
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