泾河街道中粮天玺壹号地产两年未交付地库

武汉留言板：东西湖区泾河街道中粮天玺壹号小区已交房两年家，但地下车库一直未交付。这应该属于严重违约行为，影响了业主正常出行，损害了全体业主利益
地产应尽快完成地下车库工程并交付；或者针对违约行为赔偿全部业主

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住更局工作人员于10月23日通过电话83080203向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映中梁天玺壹号项目纠纷的问题。 中梁天玺壹号项目位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，系湖北梁宏置业有限公司开发建设。由于中梁天玺壹号项目存在交付风险，2022年被纳入东西湖区保交楼项目。东西湖区成立区保交楼工作专班，督促开发商承担主体责任，积极筹措资金，全力推进项目建设。该项目一期1-3、5#楼于2022年11月启动交付；二期6-7#楼于2023年6月启动交付；9-10#号楼于2023年8月启动交付；三期住宅由于销售较少，且企业资金紧张，不能保障三期全部建成并交付，开发企业与已售业主协商解决。针对项目地下车库未交付的问题，由于企业资金紧张，目前地下室未建设完成、未取得竣备证明、暂不能使用。为妥善处理中梁天玺壹号地下车库交付问题，自2023年以来，区住更局多次约谈开发企业，向开发企业下达《监管函》，督促开发企业履行主体责任，主动与购房业主沟通，要求企业拟定解决方案，加快公共服务及其他配套设施建设及交付。同时区保交楼工作专班向市专班进行报告，请求市专班协调支持，区专班也将持续跟进和协调处理。 2024年10月23日11时05通过电话83080203向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局房地产开发和市场监管科】