武汉留言板：1、物业2.98元/平米，车位管理96元/月，5星的标准，1星的服务，基本的公共收入明细都没有，这是黑社会吗?2、车库尚未解压就收费出租，政府睁眼瞎吗?3、保交楼和物业的三年合同有关系吗?没关系请把物业费沟通降下来，顶格收费，地狱服务!无耻至极!监管单位是干嘛的
官方回复：尊敬的市民:您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映佳兆业滨江新城地库停车收费的问题已收到,现将办理情况回复如下:关于物业费问题，物业费收费价格已在《购房合同》及《前期物业服务合同》进行约定，建议双方按照合同约定履行各自义务。关于物业收取地库停车泊位费的问题，物业收取车位服务费主要用于地下车库设施设备的维护、照明、清洁卫生及人工成本。根据相关规定，停泊服务费室内80元/月，上浮幅度不超过20%。关于物业费要求调价的问题，目前小区物业方并无下调计划，建议小区成立业主委员会后与物业公司友好协商重新订立物业服务合同约定价格解决。我区住更局物业管理所已督促物业服务企业严格按照物业服务合同约定提供相应的服务。物业公司是合同履约方，如您认为其未按约定提供服务，可依法依约追究其违约责任。2024年10月28日8时57分、10时18分、11时27分，我区住更局物业管理所通过电话84212016与您联系，未接通，留言告知您办理结果。【经办单位：经开区住更局物业管理所】
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