金地悦江时代准备成立业委会，相关流程是否合规

武汉留言板：我是金地悦江时代朗湾商铺业主，这两天到小区来，看到小区准备成立业委会，作为商铺业主，有几个地方存疑：
第一个：业委会候选人是否都是真实业主，能否符合参加业委会的条件，希望筹备小组提供候选人相关资料信息供查阅，比如业主身份证明等；
第二个：为什么业委会成员里面没有商铺的业主代表，而集中在全部小区里面的住户，而且还特别集中在某几栋里面，这些人员到底是业主自己报名的还是物业私自报上去的人员，希望筹备小组能把供业委会报名人员进行公示。既然小区二期都能预留业委会成员，为什么不能增加商铺代表作为业委会成员呢，商铺业主的利益怎么保证？
第三个：小区规定上面写的党员比例不低于60%，而候选人里面仅有一个党员，这些成员里面如果党员比例不够，是否能真心实意为小区业主做事呢？
商铺业主也在合力关注业委会成立情况，希望政府部门介入调查提供相关资料，争取商铺业主的权益。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:您主要反映金地悦江时代朗湾区业委会成立的相关问题。1、关于业委会候选人是否都是真实的业主的问题，候选人的资格由筹备组进行审核，候选人报名提供的相关资料均留存在社区，如有疑问，您可前往社区查询核实（需提供能证明业主身份的资料）；2、关于业委会成员里没有商铺的业主代表的问题，朗湾区拟成立业委会的公告发出后（相关公告“线下”在小区公示栏张贴，“线上”发布至网格群、物业管家一对一发送至业主或业主群），业委会候选人报名是由业主个人自愿进行，当时商铺没有业主报名参选业委会候选人。候选人的设置是根据小区的实际情况进行，物业管理区域内专用部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能成为正式委员或候补委员，是由业主投票决定的。3、关于业委会成员党员比例一般不低于60%的问题，这是建议比例，视党员业主报名情况定。2024年11月1日16：11时工作人员通过市民热线·武汉城市留言板保密外呼电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我们工作的支持与监督，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区古田街道田文社区2】