武汉留言板：北面的空地要建设学校，正在打桩，临近的1栋，房屋里面出现多处裂缝，外立面也有掉结构，开裂，空鼓的情况，而且后面学校才刚开始修建就出现了这样的情况，请相关部门调查房屋是否本身质量就不过关，是怎么通过相关部门检验的？要求退房
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：（1）经了解,您反映在金地国际城项目购房，现要求退房退款的情况。经核实，您在购房时与开发公司签订了《商品房买卖合同》，并已完成网签备案，根据【武房规（2020）3号】文件规定，合同备案情况下，申请注销合同备案，需满足以下条件之一：1、依据备案合同中明确约定的解除条件，经买卖双方协商一致解除合同；2、人民法院或仲裁机构生效的法律文书确认变更合同主题或认定商品房买卖合同未成立、解除、撤销或无效的。所以关于您退房的情况，需要根据您与开发公司签订的商品房买卖合同中的约定，与开发公司友好协商，并协商达成一致，才能申请退房。同时，您也可以采取司法途径，根据司法途径生效的法律文书，办理退房。10月23日，我区住更局通过电话84943070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。（2）我区自然资源和城乡建设局工作人员联系了金地集团相关负责人，金地集团相关负责人表示10月11日已与您电话沟通，已经约定在下周过来协商维修事宜。10月11日，我区自然资源和城乡建设局工作人员通过座机69606696向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[经办单位：武汉市蔡甸区住房和城市更新局市场科、蔡甸区自然资源和城乡建设局]
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