建议优化公积金贷款或提取政策n

留言板：2024年10月以来，政府进一步出台了多项支持市民购房政策，在近期特定时间范围内，购房商业贷款在首套认定、利率有了更多优惠政策。其中商贷已经实际上不认定套数，利率上商贷利率已经低于公积金了。请问近期武汉市公积金有无类似政策考虑，在限定时间内或者限定区域内，具备偿还能力的情况下，在套数认定、利率等方面有无政策请您直接回复，不方便接电话，谢谢

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官方回复：尊敬的市民： 您好！ 您向市民热线武汉城市留言板咨询公积金贷款房屋套数认定及贷款利率政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条“强化住房公积金贷款措施”的内容为：优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。即：仅使用过一次公积金贷款的缴存人家庭，名下在本市无住房，再次使用公积金贷款购买住房时，执行我市首套房公积金贷款政策。 国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 根据中国人民银行关于下调个人住房贷款公积金贷款利率的规定，自2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。 武汉公积金中心严格按照中国人民银行的相关规定，执行个人住房公积金贷款利率政策。 我中心已按照上级有关要求，及时调整了公积金贷款利率、套数认定标准，您可登陆武汉公积金中心官网或关注“武汉公积金”微信公众号了解相关政策。 10月21日15：57，16：33，10月22日8：58 我中心工作人员多次与您联系，您均未接听电话，现以文字形式向您反馈办理情况。若您还有其它公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，武汉公积金中心将竭诚为您服务，感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】