武汉市契税减免政策

留言板：近日我了解到在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠。但是如果我现在买房，付首付和办理贷款以后，开发商2026年或者2027年才交房，并不是现房，今年也交不了房，那这个契税的全额补助优惠怎么算呢？谢谢。

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官方回复：尊敬的孙先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接市民热线·武汉城市留言板督办件后，我单位工作人员于2024年11月8日15点52分通过电话向您了解情况，您接听了电话。2024年9月30日，我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。如您符合前述条件，且在2024年10月1日至12月31日期间完成网上签约，可享受该政策优惠。购房人在2024年10月1日至12月31日期间购房，应由开发企业通过“安居链”平台或“武汉市房地产市场综合管理平台”完成合同网签手续。合同网签备案手续完成后，购房人通过“安居链”平台注册并登记购房信息，待缴纳契税后可按家庭住房套数认定结果申请购房优惠补助。近期“安居链”平台将会更新相关功能。2024年11月8日,我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！