新汉十条中关于首套房契税全免的首套房认定标准问题

留言板： 在新汉十条中规定，“2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠”。请问如果情侣中一方在这个时间段内新购个人名下首套商品住房，同时另一方名下已有商品住房。新购的首套商品住房在【2025年底】才能交房办证，同时两人会在【2024年底】领证结婚组成家庭。请问在这种情况下，该套商品住房是否能够认定为首套住房并享受全额补助优惠？

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官方回复：尊敬的徐先生，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接市民热线·武汉城市留言板督办件后，我单位工作人员于2024年10月30日16点52分通过电话向您了解情况，您接听了电话。近日，我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，给予阶段性购房优惠支持。2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。根据该《通知》，购房优惠补助的家庭住房套数，按照购房人申请办理不动产权证书时，需按照税务部门家庭住房套数认定标准缴纳契税，该标准就是享受购房优惠补助的家庭住房套数认定标准。2024年10月30日, 我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！