武汉购买新建住房免契税政策

留言板：本人名下现在武汉经开区有一套房，在2024年12月31日前再购买一套新建住房，买完新房之后，在2025年1月份将旧房过户卖掉，然后去办理新房的不动产证时，可以按照文件享受新房契税全免政策吗？需要缴纳契税吗？

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：接市民热线·武汉城市留言板督办件后，我单位工作人员于2024年10月22日15点58分通过电话向您了解情况，您接听了电话。近日，我市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，给予阶段性购房优惠支持。2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。根据该《通知》，购房优惠补助的家庭住房套数，按照购房人申请办理不动产权证书时，需按照税务部门家庭住房套数认定标准缴纳契税，该标准就是享受购房优惠补助的家庭住房套数认定标准。2024年10月22日, 我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！