沙湖天境，“先批示，再施工”还是“先施工、再公示”？

武汉留言板：武汉市自然规划和城乡建设局，10月12日“建设项目批前公示”：武汉润联志合房地产有限公司申报新建项目。建设项目，遵循批前公示，然后施工；还是遵循，先行施工，然后告知公示？今年7月，华润、联投共同拿地，现售楼部即将面市，房子即将封顶，计划月底开售。批前公示，今天才出来。华润这样操作是否违规、是否符合规章制度、有没有监管制度？（文字回复即可，谢谢）

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经查，您反映的为武汉润联志合房地产开发有限公司申报的新建居住项目（武昌区电车二公司片B地块），该项目于2024年10月12日在武汉市武昌区自然资源和城乡建设局官网及项目现场进行批前公示。关于未批先建的情况，水果湖街道已要求建设单位尽快完善各项手续。经了解，建设单位已取得《建设用地规划许可证》、完成了施工单位招标等，正在积极完善后续建设手续。2024年10月21日15时16分、15时50分、16时30分，武汉市武昌区自然资源和城乡建设局工作人员电话向您告知办理情况，您均未接听。非常感谢您的关注和支持！【经办单位：武昌区自然资源和城乡建设局规划管理科(参评)】