退税问题咨询

武汉留言板：您好！请问2023年直系亲属（母子间）的房屋交易能退税吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：东西湖区税务局工作人员2024年10月25日通过电话83398218向您核实情况，您接听了电话。根据来话内容，您主要反映直系亲属间房屋交易计税价格的问题。 根据《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。《市地税局 市房管局关于印发<武汉市开展应用房地产估价和信息技术评估存量房交易申报计税价格实施办法>的通知》（武地税发〔2011〕122号），存量房交易计税价格，由评估系统自动生成的评估价格与纳税人申报价格进行比对，按照孰高原则确定：申报价格高于评估价格的，以申报价格作为计税价格计算征收；申报价格低于评估价格的，若纳税人不能按要求陈述、举证正当理由的，以评估价格作为核定的计税价格计算征收。您交易的计税价格为房管局推送的系统评估价格，税务机关以此为计税依据征收契税，您已按照系统评估价格办理过户，目前不存在符合办理退税的情形。2024年10月25日9:17东西湖区税务局通过电话83398218向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的留言，祝您生活愉快！(经办单位：东西湖区税务局财产和行为税科)