武汉留言板：针对锦绣长江小区路灯长期不亮无人维护问题，业主的合理诉求应当得到积极响应与妥善解决。以下是一种可能的解决框架，旨在推动问题的高效解决，同时确保未来类似问题能被预防和快速处理。1. 短期行动立竿见影的修复快速响应机制，物业应立即派遣专业电工团队对损坏的路灯进行全面检修，优先修复那些处于高流量区域或关键路径上的灯具，确保业主的基本出行安全。清洁与优化，同步安排清洁人员清除灯罩积尘，使用专用清洁剂和工具，提升照明效率，短期内改善光照条件。2. 中期策略，深入分析与根本解决，全面检查与诊断：由物业牵头，联合电力工程专家对小区内所有路灯电路、电源供应及控制系统进行全面检查，识别并排除可能导致灯光昏暗或故障的深层原因。制定维保计划：基于检查结果，物业需编制详细的设施维护保养手册，规定路灯等公共设施的定期检查周期、清洁频率、零部件更换标准等，确保设施长期稳定运行。3. 长效机制构建，业主参与与监督：鼓励业主通过微信群、APP等方式报告路灯及其他公共设施问题，物业应设立24小时热线，保证信息畅通无阻。职能部门协作：主动邀请城市管理执法大队、住建局等相关部门进行不定期抽查，确保物业按规行事，同时获取专业指导意见，提升管理水平。透明度与问责制：物业须定期公示设施维护日志、财务支出明细等，增强工作透明度；对于因失职造成的设施损坏，应追责相关人员，严肃处理。实施细节与预期成果，短期目标：一个月内，确保所有已知损坏路灯完成修复，照明强度满足国家及地方相关标准。中期目标：半年内，建立起一套完善的设施维护体系，包括但不限于定期检查、清洁、更新指南，以及高效的报修响应机制。长远愿景：一年内，打造“智慧小区”，运用物联网技术远程监控设施状态，预测并预防故障，使锦绣长江小区成为区内标杆，提升整体居住品质与安全感。通过上述分阶段、多层次的综合治理，不仅能迅速解决眼前困扰，还将从根本上提升小区公共设施的维护水平，营造一个更加宜居、安全、和谐的生活环境。此举不仅彰显了物业管理的专业与责任心，也体现了职能部门与广大业主之间良好的互动关系，共同为创建美好家园不懈努力。
官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区住更局了解，针对您反映小区路灯无人维护的问题。工作人员督促物业公司对园区路灯进行排查，发现损坏的及时维修处理，并按照物业服务合同约定落实设施设备的管理责任，根据合同约定，定期做好设施设备的维护保养，巡检工作，规范小区管理，做好业主间的沟通解释工作。如业主需要对相关区域增加其他设施设备，可以通过物业服务热线、楼栋管家手机及微信群进行反馈，物业公司将收集、统计业主反馈信息，同时报至小区业委会，届时将结合实际情况予以加装。下一步，区住更局通过“回头看”及日常行政监管巡查的方式督促物业公司按照合同约定做好小区物业服务工作，有效化解矛盾纠纷。10月10日，工作人员通过电话84760040向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 房管局]
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