武汉公积金组合贷款建议

留言板：鉴于目前国家大力措施，是否能针对购房组合贷款也能出台一些有利措施呢，比如针对二次使用的，也能放开提取限制或者针对之前公积金未贷满额度的（之前未提额度之前办理的）能否将商贷的部分金额转为公积金补齐公积金的额度，以减轻商贷部分的还款压力

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板建议优化组合贷款及提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 武汉公积金坚持互助共济、安全高效的原则，结合管理实际，重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房。 关于组合贷款中商贷部分转为公积金贷款，根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规〔2020〕3号）第七章第十六条明确规定：“住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公贷款。”在购房办理组合贷款时，已根据职工情况综合确定了公积金贷款可贷额度，借款人家庭已申请并发放的公积金贷款，签署的借款抵押合同已产生法律效力，不能再进行变更。 关于放开提取限制，如您第二次使用公积金组合贷款，您及配偶可办理公积金委托扣划用于偿还组合贷款的公积金贷款。武汉公积金个贷率长期处于95％以上高位运行，如进一步放开提取方式，会使资金流动性更加趋紧，为保障更多职工的刚性需求，我市目前暂不具备放开提取政策的条件，希望得到您的理解和支持。 感谢您提出的宝贵意见，考虑到目前我市职工的需求，我们将适时开展研究，在条件满足时，对政策进行优化调整，以更好的支持广大缴存职工的公积金使用需求。 10月8日15:04，我中心工作人员通过电话与您联系， 因您表示无需电话回访，现以文字形式予以回复。若您还有其它公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，武汉公积金中心将竭诚为您服务，感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】