军山新城弘阳小区外南面增加电动自行车充电桩及雨棚的建议

武汉留言板：诉求背景：
弘阳天玺尚院小区有800多户，且叠墅为主，按未来3-5年，入住率50%，也有400多台的停车充电需求，内部空地不多，且距离楼栋过近，经过2天各楼栋群业主讨论投票（附件图片1），选取小区南面车库出口空地停车充电（附件图片2），电动自行车非必要不进小区。
因小区南面空地，处于小区红线外，公共充电桩及雨棚的安装，涉及到市政道路，但，军山新城作为双智之城，未来之城，经开区二次创业再出发的根据地，也应当提前谋划电动单车治理问题，因此向区城管局及军山街提起申请

诉求理由：
1，电动车在小区内穿行，对老人小孩威胁极大。
2，电动车在小区内，极易堆积在入户大堂，阻碍群众回家的路。
3，电动车在小区内，容易顺带电池回家充电，一旦起火，消防救援困难，极易造成重大人员伤亡。

可行性案例：
因电单车巨大的便利性、经济性，各大城市车满为患，但电池频繁起火。目前来看，在小区周围马路空地，修建公共停车区，并配备公共充电桩和雨棚成为很多城市的解决办法，即使公共停车区起火，也不会产生人员伤亡，社会损失极低，比如广州市白云区三元里街，经过5个月整治，基本完成车不进小区的目标，极大的保护了人民群众的生命财产安全。

经济效益：
目前一般充电桩的收费标准是2元4小时，5元封顶，因为功率低，充电桩运营公司仍有盈利空间，具备可持续运营基础。再辅助充电柜，可补充停车位不足时的充电需求

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官方回复：尊敬的舒先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的问题已收到，经核实，您实际反映的是在弘阳天玺尚院小区红线范围外市政道路上增设小区电动车棚的问题，现将办理情况回复如下：经了解，弘阳天玺尚院小区于今年8月通知交付，目前小区才刚刚成立，您因考虑到电动车在小区行驶的安全问题及未来小区充电桩的需要，建议在小区红线范围外增设电动车停车棚。依据《武汉市物业管理条例》第二十五条 业主大会会议讨论决定下列事项：（七）改建、重建建筑物及其附属设施的，应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。增设电动车车棚属于业主共同决定事项 ，应由业主委员会召开业主大会，商议决定增设电动车车棚方案。因小区业主委员会尚未成立，现已要求物业公司将该问题上报街道社区协调处理。10月14日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】