购买的车位再次漏水，住建局不作为

武汉留言板：2024年7月21日发现购置的世茂龙湾八期地下停车位C104再次漏水严重，一方面当即向物业反映，物业表示会查看并与开发商联系处理，但截至目前，未收到任何处理反馈；另一方面于7月31日电话建管站反映漏水问题，建管站表示会联系开发商，但截至目前9月22日，未收到建管站任何回复；

9月5日武汉城市留言板留言，9月20日收到蔡甸区自然规划和城乡建设局回复，仅联系了开发商，开发商表示该小区已超过质量保修期，车位应由所有权人或者管理方负责维修，且9月9日电话本人了。但本人至今未收到任何电话，且留言时就详细写明漏水问题在质保期内就发生了（详细如下），且本人在质保期（2022年）就多次反映至建管站，武汉城市留言板上有留言记录，本人电话建管站反映问题也有录音，现在漏水问题再次发生，不能质保期内反映的漏水问题未处理好，拖至过保，就不作为地以过保为由不解决问题。

车位漏水问题早在2022年6月就出现，当时向物业、建管站、武汉武汉城市留言板等多方反映，得到的回复是需要断电维修，比较复杂，中间过程我们一直催促解决时间，一直没有明确答复及维修动静，直到2023年8月，物业说车位漏水地方修好了（未见过停电处理），当时我们也提到漏水维修是否是从根本解决，但物业表示修好了，漏水维修是个比较复杂的事情，且漏水问题处理好坏我们也无法当即验证，只能看后续降雨情况。由于后续武汉未出现连续强降雨，漏水是否修好一直无法验证，直到2024年7月21日发现车位处出现大量漏水，且当周蔡甸并未下雨，故说明车位漏水一直未修好。

工程质量问题及安全问题不容忽视，且 车位上端漏水位置为楼宇配电房，车位上走线槽有大量配电房走下来的线路，漏水将造成极大的安全隐患，请建管站严格督促开发商尽快对车位漏水问题从根本上进行解决，不能质保期内反映的漏水问题未处理好，拖至过保，就不作为地以过保为由不解决问题！

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官方回复：尊敬的刘先生，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：世茂龙湾八期小区已过保，建筑内部质量问题需由产权所有人负责维护。9月26日，我区自然资源和城乡建设局工作人员通过座机69606696向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的支持和信任，我们将继续履行职责，做好服务工作，祝您生活愉快！（经办单位：蔡甸区自然资源和城乡建设局）