武汉留言板：我于2021年交房并早已支付了全部购房款项。然而，我发现我购买的房屋实际面积与合同约定的面积存在差异，并且至今开发商未退还面积差额。我对此情况感到非常不满。根据购房合同，我购买的房屋面积应为合同约定的房屋面积，然而实际测量结果显示，存在明显的面积差异。我要求开发商立即退还面积差额。我作为业主，对购房合同的履行有着合理的期望和权益保障。我要求开发商能够认真对待我的投诉，并在5个工作日内解决这个问题，以维护业主的合法权益。
官方回复：尊敬的市民：您好，您向市民热线·武汉城市留言板反映的绿地城退面积差的诉求已收到，现将办理情况回复如下：我区住更局市场管理站已对开发企业进行了信用信息扣分，并责令开发企业及时退还面积差款项。由于开发企业未履行与市民签订的《武汉市商品房买卖合同》的合同条约，您反映的退面积差问题本质属于民事合同纠纷，建议通过协商或司法途径解决。我区住更局将积极参与，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。10月9日我区住更局市场管理站通过电话027-84851353向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站工作的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】
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