房屋维修基金使用条件

留言板：我们是2003年建成的多层房屋，只有7层高，有三个单元，屋顶漏水需要动用维修基金，必须整栋楼的业主同意才行吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，对于常态维修，经住宅专项维修资金列支范围内专有部门面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。根据《武汉市住宅专项维修资金使用操作规程》的相关规定，屋面、外墙维修的列支范围为该栋全体业主。