华发公园首府物业违规收费

武汉留言板：我是华发公园首府的一名业主，华发公园首府项目交房在即，接到物业通知，办理装修手续需要缴纳装修押金5000元，消防拆改押金5000元，垃圾清运费20元/平，如果有拆砌墙，还需要额外收取垃圾清运费，收费明显高于其他开发商价格，请协助核实物业的收费是否合理，收费依据是什么

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：2024年9月6日接您投诉称华发公园首府乱收装修押金、垃圾清运费和物业费，认为价格高，要求处理。经查，华发物业服务有限公司武汉分公司相关证照齐全，对装修押金、垃圾清运费和物业费进行了公示。装修押金、建筑垃圾清运费收费标准为市场调节价；该公司与业主签订的前期物业服务合同中规定该公司按照五星级标准提供物业服务，物业费根据《武汉市民生收费标准目录清单》的规定，五星级有电梯物业服务费为3.2元每平米（可上浮最多20%，下浮不限），故该物业公司收费3.84元每平方米并未超出收费标准。对提前收房业主收取物业费的形式和数额，物业合同中并无明确规定，未发现违法违规行为。2024年9月25日10时10分我所工作人员通过电话88189751向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我们工作的理解和支持。【经办单位：硚口区市场监督管理局宝丰所】