武汉市住房拆迁补贴政策咨询

留言板：请问对于市内不足30平米的个人住房，拆迁时是执行什么补贴政策？如果是唯一住房，按30平还是40平予以补助？认定唯一住房的标准，是以个人为单位还是家庭为单位？

---

官方回复：尊敬的女士:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的武汉市住房拆迁补偿政策咨询案件已收到,现将办理情况回复如下:根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（322号）》第四十条，“征收个人住宅，建筑面积不足40平方米（涉及房屋所有权、公有房屋承租权共有的，房屋建筑面积合并计算），且为被征收人、公有房唯一住房的，按照40平方米给与征收补偿”。符合上述条件的，可适用于该补偿条款。根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引(武政规〔2023〕7号)》第五十二条，“征收个人住宅房屋，被征收房屋建筑面积不足60平方米的，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费”；第五十三条，“征收个人住宅房屋,建筑面积不足60平方米(涉及房屋所有权、承租权共有的,房屋建筑面积合并计算) 且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的,可以给予住房困难补助。建筑面积在40平方米以下的,按照被征收房屋价值的10%给予补助”。符合上述条件的，可享受对应的补偿与补助。2024年9月29日，我局通过电话17671461347向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的来电，祝您生活愉快！