中海寰宇天下观云府天价停车位及车位费

武汉留言板：尊敬的领导，我是中海寰宇天下观云府一名普通业主，中海寰宇天下观云府7号地块容积率较高，购房时已有了解，且对于停车问题有很大顾虑，销售人员解释车位配比1:1.2，且车位月租400元左右。但实际交房后小区地下车位配比仅为1:0.6，并在近期（9月1日）推出天价车位费及停车费，车位价格约16-32万/个，车位月租费约900元/月，远远高于周边定价，吃相极其难看。哎，中海宣传的幸福家一点也不幸福，跟老婆饼里没老婆完全不是一个味道。
经过近期的了解，目前地下车位几乎无业主车辆停放，已入住业主（高房价之下大多无法承担高价车位费及停车费）只能无奈在周边租用其他车位，或抱有侥幸心理停在路边，中海的行为实属变相逼迫业主购买车位，同时给周边带来不利影响。
经过与中海相关人员的沟通，中海方面对于业主的问题反馈置之不理，并无法提供一个公平公共的沟通平台，且态度极其恶劣。
请相关部门予以纠正上述不良之风。

---

官方回复：尊敬的华先生:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区建桥街了解,接到您的投诉后，工作人员现场核实中海寰宇天下小区物业费和停车费的问题，经核实，业主签署的前期物业服务合同上对于物业费和停车收费已明确告知并在房管局备案，双方签字确认。超高层物业费单价3.84元/月.平方米。小区车位有临停和月租，临时车辆30分钟内免费，4元/小时，24小时内50元封顶，月租停泊896元/月。小区停车费在地库入口有张贴告知。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省定价目录》等文件的规定，住宅小区停车服务不属于政府定价范围，实行市场调节价；依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条第一款规定，政府定价范围以外的停车场所可自主制定停车服务收费标准，小区住宅小区停车位所有权属于开发商，因此临时停车收费属于市场调节价，由企业自主制定，其收费标准明码标价进行公示即可。2024年9月13日工作人员通过电话84843410向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 建桥街]