东西湖愿景城A区地下，地上车位产权问题

武汉留言板：东西湖愿景城A区地下车位是否是人防车位，成本是否计入房屋开发成本，地上地下车位产权是不是属于开发商，车位能不能买卖，租赁收入所得属于全体业主还是开发商，还是物业？申请信息公开。

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住更局工作人员2024年9月12日通过电话83080203向您核实情况，您已接听电话。经了解，您主要反映愿景城项目车位的问题。 愿景城项目系武汉市金银潭置业有限公司开发建设。针对愿景城项目车位租的问题。经核实，该项目共有地下车位2000个，地下车位权属属于开发企业，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”、《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。企业可以长租的方式处理地下车位。地上车位收益属于全体业主所有。9月12日16:37，我区住更局开发科通过电话83080203向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局房地产开发和市场监管科】