对青山滨江商务区将商业用地改为居住用地

武汉留言板：我们作为御江一品青山樽的居民，对于将原地块内商务、商业用地性质拟调整为二类居住用地一事，表达最强烈的反对和抗议！ 根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关政策文件，城乡规划的制定和修改应当充分考虑公众利益，并遵循法定程序。原商业地块的规划旨在打造一个综合性的商业中心项目，D1地块规划建设一栋251米的国家级5A写字楼和一栋180米的“泛金融”服务式酒店，E1地块规划建设一栋221米的省级5A写字楼，D2地块规划建设一栋150米的甲级写字楼。这一规划不仅能够满足本地居民的日常消费需求，还同时提升整个青山区滨江商务区品质和形象，帮助引进未来更多商业合作机会，促进整个青山区经济的繁荣发展。然而，将商业地块改为二类住宅，将会给居民带来诸多不利影响：首先，本地块原本就没有其他的商业规划，此次调整会导致附近居民的商业生活极为不便。居民们将不得不前往更远的地方进行购物、娱乐等消费活动，增加了时间和交通成本。其次，原商业规划是许多业主购房的主要因素。当初购房时，业主们正是看中了未来便捷的商业配套和增值预期，才选择在此定居。如今商业规划取消，这无疑违背了业主们的购房初衷，严重损害了业主的合法权益。对武汉和纵盛地产有限公司的这种欺诈行为要求赔偿。再者，改为二类住宅后，原商业规划取消，且住宅供应量增加，必然会影响已购房者的房价下降。这对于已经投入大量资金购房的居民来说，是巨大的经济损失。 在其他地区，也有类似商业改住宅后业主维权抗议的案例。在商业用地改为住宅用地后，周边房价大幅下跌，业主们的资产严重缩水，同时生活便利性也大打折扣，引发了广泛的社会关注和不满。综上所述，我们坚决反对将D-1地块、E-1地块内商务、商业用地性质调整为二类居住用地。恳请政府相关部门充分考虑居民的利益和诉求，重新审视这一调整方案，维护社会的公平正义和居民的合法权益。

---

官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:关于您反映的两个地块优化调整征求利害关系人意见的问题，我们深刻理解商业用地对于促进区域经济活力和提升城市竞争力的重要性。我们将综合考虑地区人口发展趋势、市场需求等因素，合理规划住宅用地，避免出现过度建设的情况，确保住房市场的健康稳定 。 2024年9月18日下午，区土地整理储备中心工作人员三次电话联系您，您未接听电话。 办理单位:区土地整理储备中