住房贷款“商转公”咨询

留言板：之前在武汉用公积金贷款买过房子后，贷款结清，房子卖了以后又商贷买了一套商品房，现在家庭名下仅有这一套商贷住房，可以进行商转公吗？

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官方回复：尊敬的张女士： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶在武汉办理过一笔公积金贷款已结清，您的家庭在武汉并非仅有一套住房，而是共有两套住房，咨询能否就其中一套商贷住房申请商转公贷款。 为进一步发挥住房公积金住房保障作用，减轻缴存人商业性个人住房贷款还款压力，结合我市住房公积金运行管理实际，武汉住房公积金管理中心决定在我市有条件地开展二套房个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款。即自2024年7月11日起，武汉地区缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。 当前，我市住房公积金个贷率仍处于95%以上高位运行，武汉公积金中心本着尽力而为、量力而行的原则，目前仅恢复部分二套房商转公贷款业务。若您的家庭名下已有两套房，且有过一次公积金贷款记录，则不符合我市二套房商转公贷款的办理条件。后期政策会结合我市住房公积金流动性状况等因素进行研究。 9月18日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】