融创公园大观的房产证是否支持办理商贷转公积金贷款

留言板：融创公园大观的房产证是否支持办理商贷转公积金贷款？在土地依然抵押，没有解押的情况，是否可以办理商贷转公积金贷款？商贷转公积金贷款的条件有哪些？

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法（2019年修正）》第四十九条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”，故《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规〔2020〕3号）贷款条件中，明确职工在申请办理商转公贷款前，原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证》，产权明晰。商转公贷款需要以所购房屋办理抵押担保手续，以防范公积金贷款风险，确保住房公积金资金安全。您表示您暂未办理住房商业贷款，且您所购房屋暂未办理产权证，故暂不符合我市商转公贷款的办理条件。 经与您沟通，您表示开发企业不配合您办理公积金贷款业务，我中心已与开发企业协调，开发企业将配合您办理公积金贷款，您可向经办银行提出公积金贷款申请，待单户能落实不动产抵押手续后，我中心将依规为您发放贷款。 9月19日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】\t