融创公园大观房产证办理问题

武汉留言板：“我是武汉融创公园大观业主，目前本项目地块处于抵押状态（抵押权人：中融国际信托有限公司），开发商武汉塔子湖置业有限公司未按预售合同约定解押土地，导致整个小区不能按期办证。近期，开发商通知业主可以办理不动产权证，鉴于本项目地块至今仍为抵押状态，请江岸区政府、江岸区自然资源局答复，目前办理的融创公园大观的不动产权证是否为没有附加任何权利限制的、可以自由交易的合法有效的不动产权证？假如将来土地抵押权人实现土地抵押权，会否损害业主对房屋的权利？”

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经核实，您咨询不动产权证的问题。我局工作人员已告知您，融创公园大观虽属保交楼项目，但由不动产登记机构核发的《不动产权证书》合法有效。如需查询房屋是否有限制，可扫描《不动产权证书》上的二维码或者拨打江岸区不动产登记窗口电话82905880咨询。9月12日9时24分，我局工作人员通过电话82289870向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我局将继续履行职责，做好规划服务工作。【经办单位：武汉市江岸区自然资源和城乡建设局】