武汉留言板：2022年购买一套位于经开区太子湖北路禹州朗庭原著K2商品房一套，于2022年9月网签成功，约定交房日期为2023年6月30交付，实际交付日期为2024年7月15日。房子延期一年交付。延期交房一年开发商也没有任何赔付。最近好多邻居在讨论退维修基金和退契税的事情，同楼栋大部分都可以免契税和维修基金。在这里我想向政府反映一下，能不能一视同仁，享受和邻居一样的政策，现在一边失业在就业困难，一边又要还房贷，希望政府能为我们这些困难群众提供一些帮助，免除维修基金和契税。谢谢。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映禹洲朗廷元著商品房买卖纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：我区住更局市场管理站工作人员已与您解释清楚相关购房政策问题。由于开发企业未按合同约定履行义务未支付违约金，建议双方友好协商，如协商不一致，该问题只能作为民事纠纷加以解决。关于逾期赔付问题：根据双方签订的《武汉市商品房买卖合同》协商解决，如协商达不成一致，建议通过司法途径解决。9月10日我区住更局市场管理站工作人员已通过电话联系您，向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站工作的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】
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