关于东湖高新区某小区的车位只卖不租一事

武汉留言板：东湖高新区龙湖光谷城小区从2024.8.5以来，车位只卖不租，小区也没有地面停车位，小区外面也是常贴罚单，业主基本停车需求都没满足，请问如果不买车位，怎么解决停车问题呢？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映龙湖光谷城车位月租纠纷的问题，我区规划局工作人员立刻开展了调查，经查，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的相关规定，对于小区内规划用于停放汽车的车位和车库开发企业享有出租权利。前期开发企业以“长租”、月租及临停收费三种方式对外使用，近期开发企业通知自8月5日起暂停办理地下车位月租业务，前期已办理车位月租业务的业主，延续至租赁期满，租赁期满后暂停办理该业务。同时委托物业企业将相关通知由管家“一对一”发送至业主微信。该小区临时停车费为半小时免费，超过半小时3元/小时，24小时30元/天封顶；月租车位396元/月（包含96元车辆停泊服务费），相关收费标准已在小区进行公示。经查，龙湖光谷城F区共计3栋473户，地下车库负一层车位共361个（无人防车位），已长租车位154个，已月租车位15个左右，剩余车位190个左右，负二层车位（无人防车位）未移交物业企业管理。我区规划局协调开发企业充分考虑业主停车需求制定多元化车位运营方案，经协调，目前地下车库未长租车位均可月租及临停，相关情况物业企业已向小区业委会反馈。8月30日，08时50分，09时49分，10时40分，我区规划局工作人员多次通过电话027-65563745联系您，您均未接听电话（详情请见三次未接通电话截图），因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。 2.关于您反映的龙湖光谷城机动车停放的问题，我区交通大队工作人员立刻展开了调查，经查，道路作为有限的公共资源首先满足通行需求，为保障道路通行安全畅通，对不在泊位内停放影响其他车辆行人通行的违停车辆依法查处。根据《道路交通安全法》第五十六条规定机动车应当在规定地点停放，《道路交通安全法实施条例》第六十三条之规定，在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车。请广大市民依法遵守《道路交通安全法》相关规定，将车辆停放至停车场、停车泊位内，全民共同维护良好的交通秩序，保障道路通行畅通。8月29日，我区交通大队工作人员通过02750777153与您联系，向您反馈办理情况。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,交管大队)