翡丽天玺项目施工资金问题

武汉留言板：尊敬的国家金融监管总局各位领导： 我们是湖北武汉翡丽天玺楼盘的业主(下面简称业主)，购买三年多了，合同约定的时间没有交房，有下面的诉求来解决翡丽项目部(下面简称项目部)施工资金到位问题：1.24年6月15日项目部进入了武汉市白名单，但是开发商只办理了对21年开盘以来的贷款展期，缓解还款压力。2.项目部资金压力大，截止到今天还没有交房，去现场了解发现离完工还有大量安全隐患问题需要整改(比如地下车库二层3月份业主就发现漏水，截止到今天在武汉7-8月持续高温没有下雨的时间段，漏水还是很严重，需资金整改车库，兑现符合宣传的品质)，知晓施工缓慢，主要是项目部资金短缺，不能及时支付材料商和施工工人工资，开发商总部也没资金注入项目部。3.项目部进入白名单除了可以贷款展期，还可以再融资，恳请各位领导按政策督办项目部合规的进行再融资缓解资金压力，再融资的资金用于项目兑现品质和整改安全隐患工程上，不用于24年8月20日前的项目部的债权债务，加快兑现品质交房。 业主在工作降薪的大环境下，节衣缩食艰难的在按月还房贷，8月21日我们看见贵局统计与风险监测司廖司长说：“为了做好保交房工作，各城市协调机制正在全面了解所在地在建已售未交付房地产项目信息。对于需要通过“白名单”获得融资支持”，我们看见了希望，恳请各位领导体恤民情，按政策督办项目部保交房而不是保交楼糊弄，让老百姓住有所居，居有所安。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映翡丽天玺项目交付相关的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，翡丽天玺由武汉**荣和置业有限公司开发建设，位于神墩三路以南、高新二路以北、高科园一路以东、高科园二路以西。项目住宅共9栋，分两批交付，其中7、8、10、12栋合同约定交付时间为2024年5月18日，1、2、3、6、11栋合同约定交付时间为2024年7月31日，目前项目正在建设中，根据现场情况，因项目暂未完成竣备验收，无法按延期时间进行交付，我局已于8月29日下达《督办函》，要求企业尽快发送交付相关通知。后续，我局将会同建设局督促企业加快验收进度，保质保量按时交付。9月4日，我区规划局工作人员通过电话027-65525797向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映的翡丽天玺项目保质交付问题，我区建设局工作人员立刻开展了调查，经查，该项目正在施工中，暂未完成竣工验收备案及房屋交付工作，我区建设局工作人员已约谈建设、监理、施工单位，了解现场实际施工情况及施工工作进展安排，目前该项目正在进行室内装饰装修、地下室装饰装修和室外园建工程施工，建设单位表示将尽快完成所有工程并达到交付条件，我区建设局工作人员将加强项目巡查，督促建设单位高度重视房屋交付工作，积极筹措资金，全力推进，加快施工进度，保质交付；同时，我区建设局工作人员要求建设、监理、施工单位对现场存在的质量问题加大排查力度，切实做好整改工作。8月27日，我区建设局工作人员通过手机19945015537短信向您反馈办理情况（详见短信截图）。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,建设局)