武汉留言板：反对将原有建二E-1、D-1商业地块改为二类住宅：1️⃣青山滨江今年建了多个楼盘，虽新建了铁路公园，但几乎没有其他商业。青山发展经济，正推进招商引资，应充分利用青山滨江商务区地段，把沿江经济真正搞起来，打造核心竞争力，吸引高端产业、企业入驻，实现地区经济运转。2️⃣青山近年来新建了许多楼盘，不乏华侨城、大华、交投等大刀阔斧拿地，各种高层超高层拔地而起。然而相较于逐渐流失的人口和日益下滑的出生率，一味的建居民楼只会形成低价恶性竞争，百姓资产贬值，影响政府在百姓心中的公信力。3️⃣失去商业，新购入滨江住宅的居民失去了原对未来居家出行的便利性预期。相邻大华铂金悦府在开盘期间一直打着一线临江的噱头，众多业主都是因为可以看到江景才购买该小区，并且开发商在售卖过程中不断地给客户承诺末来看江的视野所在仅建一栋高层商业建筑，遮挡有限。如今业主既要承担市场下行房价贬值损失，还雪上加霜剥夺了看江户型溢价，业主还未交房就损失加剧！民心动摇，损失政府公信力！4️⃣国家盘活商办类用地政策中，原意是改建为保障性住房或租房，而非利益化的政府与房地产商绑定，改建为存量已供大于求的二类住宅！整体规划如在大华悦府楼盘销售前更改，则是公开透明，业主可自行决定是否置业。现大华悦府刚清盘，就爆出其相邻地块商改住，如此套路做法实在伤害公民利益，有失政府公信力。希望政府能驳回此次更改，保持原商业用地规划，以政策性优惠或供应链发展为手段，创新思维招商引资，做好滨江商务区打造。青山江滩既然能建成一块招牌，望滨江商务区建设也能有干赢其他区的气魄！愿青山越来越好！
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下: 关于您反映的两个地块优化调整征收利害关系人意见的问题，其征收意见的公示期为2024年8月16日至2024年8月25日17:30，公示期间由联系人接收相关意见，其联系方式及邮箱已公示。 我们深刻理解商业用地对于促进区域经济活力和提升城市竞争力的重要性。本调规地块位于青山滨江核心区域，附近武商城市奥莱、印象城、奥山世纪广场等青山主要商圈环绕，商业配套丰富。青山区正积极采取措施推进招商引资工作，吸引高端产业和企业入驻，推动地区经济的可持续发展。同时我们将综合考虑地区人口发展趋势、市场需求等因素，合理规划住宅用地，避免出现过度建设的情况，确保住房市场的健康稳定 。 2024年9月7日，区土地整理储备中心工作人员联系您，耐心告知关于征求意见公示的相关程序，您反映的意见已收到。 【办理单位:青山区土地整理储备中心】
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