公积金贷款利率二套转首套

留言板：我是23年12月份把原房屋卖了再买的新房是按二套的利率算的，后面公积金就认房不认贷了，我现在应该算首套房了，为什么不能转首套房利率，希望受到公平对待

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官方回复：尊敬的市民： 您好！ 您向市民热线武汉城市留言板要求调整已发放公积金贷款房屋套数认定的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条“强化住房公积金贷款措施”的内容为：优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。该政策执行前借款人家庭已申请并发放的贷款，因已签署的借款抵押合同已产生法律效力，贷款利率是按照审批时的住房公积金贷款房屋套数认定的标准执行，不可按现行政策进行追溯。 2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。自2025年1月1日起，您的公积金贷款利率将按调整后的相应档次利率执行。 9月4日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】