联投光谷瑞园二期租车位收费标准投诉

武汉留言板：本人被物业告知：小区租车位收费标准为400元/月，另需缴纳72元/月的车位管理费，总计472元/月”我认为此收费标准极不合理。民众历经三年疫情，国家一直提倡助民抒困、共克时艰，然而，联投作为国企却不能担当表率，出台如此超高定价停车费的行为，让我们业主无法理解。恳请有关部门介入协调。“1、本小区所有车位均在地下停车场；地上无停车位；相比其他小区而言，停车位设置是非常充足，按理能够满足业主的停车需求。2、周边同等的小区停车收费仅几十元一个月3、 开发商在制定小区停车收费表准之前，未与小区业主进行充分沟通和协商，不顾业主们的反对，只顾自身利益，擅自制定高额停车费的行为，给小区居住品质带来严重的负面影响，使得小区居民怨声载道、民声沸腾，高额停车费让小区居民唯恐避之不及，车辆纷纷离开小区，涌入周边道路停放，势必造成小区周边路段交通拥挤？4.小区门口是幼儿园和光谷实验小学花山河校区，小学9月份即将交付，现在还未开学路边已拥堵不堪，开学之后更加不堪重负，谁来保障学生的安全？由于高昂的租车费和管理费小区地下车库停的车寥寥无几，而学校门口路段拥堵不堪，业主怨声载道，联投作为国企只顾自身利益，请相关部分介入调查。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于联投光谷瑞园小区地下车库停车收费高的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，该小区二期地下车位共2416个（人防车位703个），该小区无地面停车位。前期物业企业接开发商通知，地下车位于2023年2月1日启用地库道闸系统收取停车费用。临时停车费为半小时免费，超过半小时2元/小时，24小时30元/天封顶，地下车位月租496元/月（包含停泊服务费为96元/月）。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条相关规定，对于小区内规划用于停放汽车的车位和车库开发商享有自主经营权利。目前开发商以“长租”、月租及临停收费三种方式对外使用。相关停车收费标准已在小区地下车库出入口进行公示。我区规划局已督促物业企业做好相关沟通协调工作。另据市场稽查科（价格监管）工作人员反馈，联投光谷瑞园小区租车位收费标准为400元/月，收费标准已对外公示，实行明码标价，另，租车位费不属于湖北省发改委《湖北省定价目录》（2021版）定价项目及定价内容范围，其收费标准不属于政府定价范畴，由市场自行调节，未发现存在价格违法违规行为。8月27日，我区规划局通过电话027-63490392向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)