禹洲朗庭元著呼吁政策公平性

留言板：禹洲朗庭元著12栋全体业主呼吁武汉市房管局修订或补充发布政策，保证政策公平性！（1）12栋与11栋是同小区同地块同时交房，11栋业主享受到了维修基金+契税补贴，12栋业主却无法享受政府给的契税和维修基金补贴，政策设计有失公平性，12栋业主表示受到了强烈不公平对待！（2）不要找房交会、房地产协会、网签时间等等借口。归根结底都是同样性质的房源，政府给了11栋补贴，我们12栋没有政府给补贴！（3）我们由于开发商和政府监管不利，导致延期一年交房，政府现在一点补偿和帮扶困难群众政策都没有?给这种延期一年交付的业主，政府给与免契税+维修基金的安慰政策也很合理啊！诉求：1、市房管局立刻牵头研究政策补充，给12栋全体业主也免契税+维修基金2、市房管局尽快研究解决方案并约见12栋业主代表

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第十一条、十三条关于“商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金，购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人”的规定，业主收房前应依法依规交存维修资金。按照武汉市住房和城市更新局制定的第39届、40届武汉房交会政策规定，展会期间，购买新建商品住房且符合维修资金补贴政策的，给予维修资金补贴。根据现有政策，您所购买的房屋不属于维修资金补贴范围。如因购房合同违约造成损失，可依法诉讼。我市于2023年4月28日至6月15日举办第40届房交会。展会期间，在我市二环线外购买新建商品住房的，给予维修资金补贴，其中购买首套住房的全额补贴，购买第二套住房的补贴50%；另外，在我市新城区（经开区参照新城区执行）购买新建商品住房的，除维修资金补贴外，对购买首套住房的再给予全额契税补贴，对购买第二套住房的再给予50%契税补贴。关于您提出市房管部门应优化房地产政策，尽快研究补充政策让禹州朗庭元著项目12栋业主也能享受到契税和维修资金补助的建议，我们将收集向上级部门反映。2024年8月19日,我局通过电话向您反馈办理情况，您未接听电话。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！