公积金提取问题

留言板：我以前购买首套房时是用的纯商业贷款，然后办理了每年提取一次公积金偿还商业贷款。最近我和我爱人一起买了第二套房然后办理了公积金和商业组合贷款。请问我能否继续用首套房的每年提取一次公积金偿还商业贷款来提取公积金余额？

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您的家庭在武汉有两套房产，一套是商业贷款购买，您已使用商贷房产办理过公积金提取；一套是组合贷款购买，目前正在还款中，咨询能否再次以商贷的房产提取公积金。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》规定，职工及配偶有未结清的住房公积金贷款，除偿还住房公积金贷款或者首套自住房组合贷款中商业贷款外，不能办理其他提取。 首套房组合贷款提取条件：职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次住房公积金账户余额用于偿还组合贷款中商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业贷款本金。其中，“首套自住房”是指职工及配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房。 因您已使用商贷住房办理过公积金提取，故不符合首套房组合贷款提取条件。该情况下，您可注册登录公积金个人网上业务系统，自助开通公积金委托扣划业务，选择按月或按次委托扣划，使用公积金账户余额偿还组合贷款中的公积金贷款部分。 8月9日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】