公积金账户能不能自己存钱进去增加余额

留言板：本人公积金缴纳10年了，之前公积金提取出来之后，现在余额只有2万多，想办理商业贷款转公积金到最高额度，但是余额太低应该贷不满，能不能自己存钱进去扩大基数增加贷款额度呀？

---

官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您未办理过公积金贷款，婚内您作为商贷主借款人在武汉购买了一套住房，离异后商业贷款房屋产权和债务都归属于您的名下，咨询能否办理商转公贷款，以及自己能否存钱到公积金账户提升公积金贷款额度。 根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，凡在武汉公积金中心按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上且住房公积金缴存账户状态正常的职工，在我市购买首套新建商品房或存量房时办理了个人住房商业贷款的，在原商贷银行同意办理商转公的情况下，可申请商转公贷款。同时，需满足以下贷款条件：转贷人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；转贷人及其配偶信用良好；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月及以上，近12个月内无逾期；原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》，产权明晰；同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保；同意由公积金中心委托的房屋评估机构出具存量房《房屋估价报告书》；同意用原商贷住房进行抵押担保；拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权；存量房商转公贷款房屋房龄不超过30年；近6个月未办理过购房类提取记录（2024年12月31日前，阶段性取消近6个月内不能办理住房公积金购建房提取的限制）；《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。 商转公首套房认定标准：转贷人家庭（包括转贷人、配偶及未成年子女）在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清，并就该套住房申请商转公贷款的，认定为首套住房。 您若符合以上商转公贷款条件，可向原商贷银行提出申请，能否办理以贷款最终审核结果为准。 另外，公积金贷款额度是根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、扣除规定比例首付款后剩余的房屋价款、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况以及原商贷剩余本金6项因素取最小值确定可贷额度。最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。 在职职工的个人住房公积金，是由所在单位每月从其工资中先代扣再代缴。职工个人无法自行缴存公积金。 7月26日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】